スペリア名南コンフォート

  • 愛知県名古屋市港区木場町

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,299万円
28.1万円/㎡
相場
2,259万円
27.6万円/㎡
1,733
2,083
2,434
2,784
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,434万円
25.5万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
スペリア名南コンフォート
2,299万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 81.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,299万円28.1万円2階 81.84㎡ 4LDK南
2026/03/292,399万円29.3万円2階 81.84㎡ 4LDK南
2026/03/122,380万円29.1万円8階 81.84㎡ 3LDK南
2026/01/102,290万円27.8万円8階 82.39㎡ 3LDK南西
2025/11/222,390万円29.0万円8階 82.39㎡ 3LDK南西
2025/10/172,480万円30.3万円8階 81.84㎡ 3LDK南
2025/09/212,490万円30.2万円8階 82.39㎡ 3LDK南西
2024/11/222,580万円31.5万円8階 81.84㎡ 3LDK南西
2024/10/311,480万円18.0万円8階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/10/291,580万円19.2万円8階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/07/271,680万円20.4万円8階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/03/301,780万円21.6万円8階 82.39㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
スペリア名南コンフォート
名古屋市港区木場町
道徳駅13分 2,299万円28.1万円81.84㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年48戸SRC
2023/11/25宝マンション築地ウエスト参番館
名古屋市港区中川本町五丁目
築地口駅14分 1,690万円25.5万円66.3㎡3LDK3階 / 9階建 南1998年45戸RC
2024/06/20宝マンション築地ウエスト弐番館
名古屋市港区中川本町五丁目
港区役所駅14分 1,450万円21.5万円67.54㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年18戸RC
2025/11/28ライオンズガーデン南陽町
名古屋市港区東蟹田
高畑駅27分 1,780万円22.1万円80.43㎡3LDK+S6階 / 14階建 南1992年55戸SRC
2026/02/03スペクトル船頭場
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅33分 2,490万円25.5万円97.79㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年88戸RC
2026/02/24NDSマンション小碓
名古屋市港区小碓四丁目
港北駅24分 2,090万円24.6万円85.13㎡4LDK4階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2025/05/04ユーハウス正徳
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅12分 1,500万円21.8万円68.71㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年30戸RC
2024/01/09ライオンズマンション正徳町第2
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅12分 1,999万円27.6万円72.53㎡3LDK6階 / 13階建 南1998年31戸RC
2023/10/30スペリア惟信
名古屋市港区惟信町一丁目
荒子川公園駅23分 1,600万円22.8万円70.15㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1995年23戸RC
2024/06/20ユーハウス第2正徳
名古屋市港区正徳町四丁目
中島駅9分 2,290万円28.2万円81.12㎡4LDK6階 / 9階建 南2001年24戸RC
2026/02/06エスポア当知
名古屋市港区当知三丁目
荒子川公園駅22分 1,999万円28.5万円70.08㎡3LDK10階 / 15階建 南1996年62戸SRC
2026/03/14ライオンズガーデン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅23分 1,680万円22.6万円74.39㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年62戸RC
2026/03/18エスポア当知2
名古屋市港区高木町二丁目
荒子川公園駅15分 1,700万円21.2万円80.14㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年35戸SRC
2024/10/16レインボー入場
名古屋市港区入場二丁目
荒子川公園駅14分 1,800万円21.9万円82.23㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年16戸RC
2025/12/11宝マンション当知南
名古屋市港区油屋町二丁目
荒子川公園駅15分 1,680万円22.4万円75.02㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年49戸RC
2024/05/25宝マンション川間
名古屋市港区川間町三丁目
港北駅7分 1,900万円24.2万円78.55㎡4LDK8階 / 8階建 南1997年20戸RC
2023/11/25コンセール善進
名古屋市港区高木町五丁目
荒子川公園駅19分 1,600万円21.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年21戸RC
2024/05/25サーラ神宮寺
名古屋市港区神宮寺二丁目
荒子川公園駅26分 1,780万円23.3万円76.3㎡3LDK5階 / 7階建 北東2000年28戸RC
2026/03/15ライオンズマンション武道館前
名古屋市港区小割通一丁目
港北駅12分 1,650万円21.8万円75.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年44戸RC
2025/10/23宝マンション善南公園
名古屋市港区善南町
荒子川公園駅19分 1,590万円22.0万円72.29㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年77戸RC
2025/12/29ライオンズマンション港西第5
名古屋市港区宝神五丁目
稲永駅20分 1,750万円22.6万円77.28㎡3LDK1階 / 14階建 南2002年39戸SRC
2026/02/24スペリア須成
名古屋市港区須成町三丁目
港北駅12分 1,999万円24.8万円80.52㎡3LDK9階 / 9階建 南1994年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市港区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は名古屋市港区の平均と比較して71.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市港区
16.4万円/㎡
前年比+10.4%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スペリア名南コンフォート
所在地愛知県名古屋市港区木場町
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩13分
築年月1997年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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